www.what2do.co.il

האם זכויות בדירה לאחר 20 שנה למרות רישומה על שם הבעל בלבד?

פורסם ע"י מערכת האתר what2do | עודכן בתאריך 20/12/2011
האם זכויות בדירה לאחר 20 שנה למרות רישומה על שם הבעל בלבד?

בני זוג התגרשו לאחר 24 שנות נישואין. לאחר שבית הדין הרבני קבע את אופן חלוקת הרכוש, הגישה האישה עתירה לבית המשפט העליון ובה טענה כי בתי הדין הרבניים טעו בקובעם כי לא נוצר שיתוף בנכסים בדירה אשר הייתה רשומה על שמו של הבעל בלבד. לחילופין, האישה טענה כי נוכח פערי ההשתכרות והרכוש, בית הדין הרבני היה צריך לעשות שימוש בסמכותו לפי סעיף 8(2) לחוק יחסי ממון בין בני זוג, התשל"ג-1973, ולהורות על איזון משאבים שאינו מחצה מול מחצה. בית המשפט העליון דחן את טענותיה של האישה וקבע כי דינן להידחות.


לגבי הדירה המדוברת, צוין כי עסקינן בדירה אשר נרכשה על ידי הגבר ואביו עוד טרם נישואי הצדדים. שלושה חודשים לאחר החתונה, הדירה נרשמה על שמו של הבעל בלבד. האישה ביססה את טענותיה בנוגע לשיתוף בנכס על שני אדנים:
 

  • הסכם אשר נערך – כביכול - בין הורי הצדדים. התובעת טענה כי לפי הסכם זה, סוכם כי הוריה יישאו בהוצאות החתונה ורכישת הציוד הנלווה, והוריו של בעלה ירכשו עבורם בית.
  • ההלכה הפסוקה אשר מאפשרת הכרה בשיתוף בנכס ספציפי גם כאשר "איזון המשאבים אינו חל עליו".


דחיית טענות האישה בבתי הדין הרבניים

 

בתי הדין הרבניים קבעו כי לא הוכח ההסכם עליו תלתה התובעת את יהבה. כמו כן, צוין כי הסכומים אשר התבקשו להשקעה על ידי כל אחד מבני הזוג, גם אם הורי הכלה נשאו בהוצאות הציוד והחתונה, לא היו שווים כלל וכלל. למעשה, לא הייתה כל עדות להסכם זה פרט לעדותה של אמה של האישה, אשר הייתה "עדות חלשה בשל הקרבה המשפחתית".

 

זאת ועוד, במרוצת השנים האישה לא ביקשה את שינוי הרישום על הנכס ולא העלתה כל טענה בדבר ה"הסכם" או זכויותיה בדירה. האישה ניסתה לטעון כי מדובר בהימנעות משיקולי מס, אך טענה זו הוגדרה על ידי בית הדין הרבני "תמוהה".

 

      קראו עוד בתחום:


האישה טענה כי יש לה זכויות בנכס ובתי הדין הרבניים היו צריכים לפעול להגדירן מכוח סמכותם "ליצור שיתוף בנכס ספציפי גם כאשר זה היה בבעלותו הבלעדית של אחד מבני הזוג". עם זאת, בפסק הדין נקבע כי לא הוכחה כל כוונה פוזיטיבית לגבי השיתוף. האישה אמנם טענה כי בעלה הבטיח לה פעמים רבות כי יעביר את הרישום על הנכס על שם שניהם. עם זאת, בית הדין הרבני קבע כי דווקא התחמקותו של הבעל לעשות כן העידה על העדר כוונה מצידו ללכת בנתיב זה.


בית המשפט העליון דוחה את הערעור


בית המשפט העליון ציין כי דוקטרינת השיתוף הספציפי, עליה ביקשה האישה להיתלות, הינה דוקטרינה אשר הוכרה לפני כעשור בפסיקה. כמו כן, דוקטרינה זו הוגדרה בפסק הדין כ"מעין הלכה בהתהוות" אשר סעיפיה ופרטיה טרם הובהרו והוגדרו כדבעי. למעשה, קיימת בעניין זה "עמימות אינהרנטית".

 

דהיינו, בית המשפט העליון ציין כי לא ניתן להצביע על כללים ברורים לעניין זה וזאת בשל מורכבות המציאות האנושית בכל דירה ודירה, ובכל נישואין ונישואין. במקרה דנן, האישה ניסתה לטעון כי ישנה פסיקה ענפה המכירה בזכויות משותפות בנכס ספציפי מכוח, למשל, מגורים משותפים. עם זאת, הגבר הציג אף הוא פסקי דין הפוכים אשר נמנעו משיתוף במקרקעין חרף המגורים המשותפים.


בסופו של היום, בית המשפט העליון קיבל את פסיקותיהם של בתי הדין הרבניים, קבע כי טענותיה של האישה אינן מעלות שאלות משפטיות אלא עובדתיות, ובמקרים כאלה, אין להתערב בסמכות בתי הדין הדתיים. אי לכך, הערעור נדחה.
 

לשאלות, תגובות או הערות לחץ/י כאן


דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך

עזר מאד

עזר

טוב

עזר קצת

לא עזר
 

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

שלח

מאמרים נוספים בתחום

הלכת השיתוף

הלכת השיתוף

על אילו נכסים חלה חזקת השיתוף ... 

הסדר איזון משאבים

הסדר איזון משאבים

מהו הסדר איזון משאבים ? למי הוא מועיל ? על אלו נכסים הוא חל ? ועוד שאלות ותשובות רבות ... 

מדוע חשוב לערוך הסכם ממון בטרם הנישואין?

מהם היתרונות בעריכת הסכם ממון? ... מאמרים, פסקי דין ופניה אל עורכי דין באתר ... 

פסקי דין - דיני משפחה

פסקי דין בנושאי דיני משפחה לרבות: גירושין, צוואת, משמורת, מזונות, הסכמים, גניבת זרע ועוד... 

הסכם גירושין

מהו הסכם גירושין? מהו תוקפו? כיצד מבטלים אותו? קראו עוד... 

מהי כתובה?

הכתובה הינה מסמך עליו חותם הבעל בטרם טקס הנישואין ובו מפורטות התחייבות הבעל כלפי האישה. הבעל חותם על הכתובה בנוכחות שני עדים וזאת עוד בטרם החופה ... 

הפרת הבטחת נישואין

מי שתובע בגין הפרת הבטחת נישואין, מוטל עליו נטל שכנוע כבד לצורך קיומה של הבטחת נישואין שהופרה, באם אין ראיות ממשיות לכך שהצדדים התכוונו להינשא זה לזה ... 

חטיפת ילדים

בהתאם לאמנת האג, כל אדם, מוסד או גוף הטוען כי ילד (עד גיל 16) הורחק או לא הוחזר תוך הפרת זכויות משמורת, ראשי לפנות אל הרשות המרכזית שבמקום מגוריו הרגיל של הילד או אל הרשות המרכזית של כל מדינה מתקשרת אחרת, בבקשה לסייע להחזרתו של הילד ... 

סעדים זמניים,עיקול,עיכוב יציאה

מהם סעדים זמניים אשר בסמכות בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני לתת ? 

אלימות במשפחה

מהי אלימות במשפחה? כיצד מתמודדים עם אלימות במשפחה? האם גם אלימות מילולית עלולה להיות אלימות במשפחה? 



המידע המוצג באתר זה אינו מהווה יעוץ משפטי או כל יעוץ אחר. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת. כל המסתמך על המידע באתר עושה זאת על אחריותו בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתנאי השימוש.