צו מניעה במסגרת תביעה רכושית - איסור על שינוי מצב מגורים בנכס

האם אישה ראשית לבקש כי בעלה בנפרד לא יבצע כל פעולות משפטיות בנכס, לרבות הכנסה של צדדים שלישיים לגור במקום, וזאת בטרם הוסדרה תביעת רכוש בין הצדדים? האם העברת זכויות בנכס לבת זוג חדשה הינה התנהלות בהעדר תום לב המעידה על כך שהבעל נוהג בנכס מנהג בעלים פרטי? האם יש לקבל את טענת האישה לכך שהבעל אינו מייחס כל משמעות לתביעות רכושיות שהוגשו על ידה בנוגע לבית?

בני הזוג, המשתייכים לעדה הנוצרית הקתולית, נפרדו זה מזה כאשר האישה נשארת לגור בדירת הצדדים והבעל עובר לגור בנכס שנרכש על ידו במימון חברות שהוקמו במהלך הנישואים. כעבור זמן לא רב, מכניס הבעל לביתו בת זוג חדשה, עם ילדיה, ומעביר לה ללא תמורה מחצית מהזכויות בנכס.

      קראו עוד בתחום:

• האם ישונה הסכם גירושין בעקבות חיים קבועים עם בן זוג ידוע בציבור
• איזון משאבים בין בני זוג מוסלמים - מיום הנישואים או ממועד העקאד?
  • פירוק שיתוף ופינוי אישה מדירה לפני הסדר משאבים כולל

האישה מגלה אודות העברת הזכויות ומגישה בקשה למתן צו מניעה אשר ימנע מבעלה לאפשר שימוש בבית בו הוא מתגורר לצדדים שלישיים (למעט בת זוגו החדשה). כמו כן, האישה מבקשת שהבעל לא יבצע כל פעולה בנכס עד לתום הסדרת איזון המשאבים ביניהם.

האישה טוענת - קיימות לי זכויות בבית

האישה טענה כי בקשה זו מוגשת במסגרת תביעה רכושית אשר הוגשה על ידי על פי סעיף 11 לחוק יחסי ממון בין בני זוג. לטענתה, בין יתר זכויות הצדדים קיימות זכויות בבית נשוא הבקשה, זאת משום שמימונו נעשה על ידי נכסים שלכאורה יש לה זכויות בהם (חברות שהוקמו במהלך הנישואין).

כמו כן, האישה ציינה כי במסגרת בקשותיה לסעדים זמניים, ניתן צו עיקול על הזכויות בבית. האישה הוסיפה עוד כי העברת הזכויות לבת הזוג החדשה עלולה להקשות בהמשך על איזון המשאבים בנכס וזאת משום שבת הזוג תדרוש את זכויותיה שהועברו לה על ידי הבעל במסגרת הסכם ממון בינה לבינו.

בית המשפט קבע ראשית כי למבקשת אין זכות לבקש צו המאפשר לה לעשות שימוש בבית, זאת משום שהאחרונה מעולם לא ביקרה בנכס ואין כל עניין בהימצאותה שם כאשר בעלה והיא אינם מתכוונים לשוב ולחיות ביחד.

• האם ניתן לערוך הסדר איזון משאבים לפני הגירושין?
• הסדר איזון משאבים - חשיפת זכויות שותף במשרד עורכי דין

• הברחת נכסים בגירושין

עם זאת, במידה והאישה תוכר בסופו של היום כבעלת זכויות של הבית או של חלקו, דומה כי היא בהחלט יכולה לקבוע מי יעשה בו שימוש או יחזיק בחלק מזכויותיו. למעשה, במקרה דנן האישה ביקשה להגן על האפשרות לחלוקה עתידית של זכויותיה בנכס, ככל שאכן תזכה בתביעה הרכושית שהגישה. בית המשפט קבע כי נראה שדאגותיה וחששותיה של האישה הינם מוצדקים ומבוססים מבחינה המשפטית.

הבעל נוהג בנכס כאילו מדובר ברכושו הפרטי - בית המשפט נותן צו מניעה לכך

ראשית, השימוש אשר עשו צדדים שלישיים בנכס עלול בהחלט להכביד על חלוקת הזכויות של האישה במקרקעין ומימושן. מבחינה ראייתית, העובדה שהבעל לא המתין זמן רב בטרם הכניס בת זוג חדשה לבית, ואף ערך עמה הסכם ממון וחתם עמה על תצהירי מתנה (לפיהם הוא מעביר לה מחצית הזכויות בבית), מעידה על כך שהאישה עמדה בנטל ליצוק תוכן לטענותיה.

"די בהתנהלות זו כדי ללמדנו שהאישה אינה יכולה לסמוך על בעלה, השותף במקרקעין, כי לא יאפשר שימושם של צדדי ג' בבית", נכתב בפסק הדין, "נהפוך הוא, הוכח כי הבעל סבור שמדובר ברכושו הפרטי ולאשתו אין כל זכויות ברכוש זה".

לסיכום, נקבע כי מתן צו עשה כאמור, גם אם אינו מאפשר לאישה שימוש בבית, יש בו בכדי להעניק לה סיוע בעת פירוק שיתוף עתידי.