www.what2do.co.il

האם הולכה שולל וחתמה על הסכם וויתור על חלקה בדירה המשותפת

פורסם ע"י מערכת האתר what2do | עודכן בתאריך 22/09/2019
האם הולכה שולל וחתמה על הסכם וויתור על חלקה בדירה המשותפת

אטיה נויברג לא האמינה שתמצא עצמה נלחמת על חלקה בדירה בה היא מתגוררת במשך 36 שנה. בשנת 1969 נישאה אטיה ליעקב נויברג, כאשר אצל שניהם מדובר היה בנישואין שניים. לאטיה היה בן מנישואיה הקודמים וליעקב שלושה ילדים מנישואיו שלו. במהלך חייו החזיק יעקב בחברה לשיווק מוצרי מתכת שונים ולעת זקנה העביר את העסק לבנו רון.


עם השנים נקלע העסק לקשיים והיה צורך בסכום כסף משמעותי על מנת להרימו בחזרה. לצורך כך ניגשו המנוח ובנו לבנק על מנת לקבל הלוואה. בבנק נענו השניים כי יאלצו להביא ערבות גדולה בכדי לקבל את ההלוואה והוחלט על ידם למשכן את הדירה לצורך העניין.


אשתו של הנכד מחתימה את הסבתא על התצהיר 


את הדירה רכשו אטיה ובעלה לפני חקיקת חוק יחסי ממון בין בני הזוג. מכורח הלכת השיתוף, שייכת מחצית הדירה לאישה, על אף שהייתה רשומה על שם המנוח. יעקב פנה לאשתו אטיה וביקש ממנה לחתום על תצהיר לבית המשפט לענייני משפחה שהיא מאשרת מתן ערבות על בסיס משכון חלקו בדירה. לאחר שהסכימה, החתימה אותה בדירתה עו"ד הילה שיפלמן-נויברג, אשת נכדו של בעלה.


הבן מפסיק להחזיר את ההלוואה


לאחר פטירתו של יעקב, חדל הבן מלהחזיר את תשלומי ההלוואה, והבנק החל, לאחר סדרת איומים, לפעול למימוש זכויותיו על הדירה.  שופט בית המשפט בתל אביב ניצב בפני החלטה קשה. לפי החוק בישראל, אדם אשר חתום על חוזה, רואים בו כאילו קרא, הבין והפנים את הדברים הרשומים למעלה. לא יכול אדם לטעון כי לא ראה סעיף זה או אחר בחוזה חתום.

 

מאידך, ברור שמדובר בחוזה אשר מעורבים בו צדדים מעוניינים, וניצול מעמד משפחתי וקרבה באו לידי ביטוי. אשתו של הנכד, אשר החתימה את אטיה על החוזה, הוליכה אותה שולל וניצלה את האמון אשר נתנה בה. הבנק לעומתו, לא דאג להסביר לאטיה באופן מפורט את הסיכונים הכרוכים בחתימה על וויתור זה, שכן התצהיר נחתם בדירתה של נויברג.


אי לכך ובהתאם לזאת, ביטל בית המשפט את תקיפותו של התצהיר, העניק לגברת נויברג את מלוא זכויותיה על חלקה בדירה, חייב את נכדו של המנוח בהוצאות המשפט ושכ"ט עורך דין.

לשאלות, תגובות או הערות לחץ/י כאן


דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך

עזר מאד

עזר

טוב

עזר קצת

לא עזר
 

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

שלח

מאמרים נוספים בתחום

הסכם ממון שלא אושר

עקרונית, הסכם ממון בטרם נישואין שלא אושר ע"י הערכאה משפטית הקבועה בחוק ... הינו חסר תוקף משפטי, וככזה לא ניתן לתבוע את קיומו 

מה ניתן להכיל בהסכם ממון?

חשיבותו העיקרית של הסכם ממון היא בהסדרת חלוקת הרכוש והממון בין בני הזוג. באופן זה מוגדרים מראש זכויות ונכסים של כל אחד מבני הזוג ... 

שינוי הסכם ממון

האם ניתן לשנות או לבטל הסכם ממון לאחר שאושר?  

פסקי דין - דיני משפחה

פסקי דין בנושאי דיני משפחה לרבות: גירושין, צוואת, משמורת, מזונות, הסכמים, גניבת זרע ועוד... 

הסכם גירושין

מהו הסכם גירושין? מהו תוקפו? כיצד מבטלים אותו? קראו עוד... 

אימוץ ילדים מחו"ל

במקרים רבים מלווה הליך האימוץ בחששות ובחוסר וודאות הנובעים מריבוי הגורמים המעורבים בהליך, וכמובן מהאלמנטים הנפשיים והפסיכולוגיים הנובעים מעצם טיבו של ההליך שהינו מסובך, קשה וטעון... 

מינוי אפוטרופוס

מה קורה במקרה בו אחד ההורים נפטר?  

הפרת הבטחת נישואין

מי שתובע בגין הפרת הבטחת נישואין, מוטל עליו נטל שכנוע כבד לצורך קיומה של הבטחת נישואין שהופרה, באם אין ראיות ממשיות לכך שהצדדים התכוונו להינשא זה לזה ... 

חטיפת ילדים

בהתאם לאמנת האג, כל אדם, מוסד או גוף הטוען כי ילד (עד גיל 16) הורחק או לא הוחזר תוך הפרת זכויות משמורת, ראשי לפנות אל הרשות המרכזית שבמקום מגוריו הרגיל של הילד או אל הרשות המרכזית של כל מדינה מתקשרת אחרת, בבקשה לסייע להחזרתו של הילד ... 

סעדים זמניים,עיקול,עיכוב יציאה

מהם סעדים זמניים אשר בסמכות בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני לתת ? 



המידע המוצג באתר זה אינו מהווה יעוץ משפטי או כל יעוץ אחר. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת. כל המסתמך על המידע באתר עושה זאת על אחריותו בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתנאי השימוש.